2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
37.4万円/㎡
前年比+18.5%
八代市
23.4万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ八代城址
熊本県八代市本町三丁目
/ 八代宮前駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 86.08㎡の場合
相場
2,063万円
24.0万円/㎡
1,358
1,828
2,298
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,298万円
21.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
アルファステイツ八代城址
2,100万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 86.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 2,100万円 | 24.4万円 | 3階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,000万円 | 27.7万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | アルファステイツ八代城址 八代市本町三丁目 | 八代宮前駅3分 | 2,100万円 | 24.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/26 | アルバ松江城 八代市塩屋町 | 八代駅38分 | 1,798万円 | 23.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で18.5%上昇、八代市ではデータなししています。